Sau khi cầu Nhơn Trạch hiện hữu chính thức đưa vào khai thác, khu vực Nhơn Trạch tiếp tục thu hút sự chú ý khi Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận vừa đề xuất đầu tư bổ sung Cầu Nhơn Trạch 2 nhằm hoàn thiện năng lực khai thác cho toàn tuyến Vành đai 3 TP.HCM theo tiêu chuẩn cao tốc.
Theo đề xuất, công trình mới sẽ được xây dựng song song và đối xứng với cầu Nhơn Trạch hiện hữu. Mỗi cầu phục vụ một chiều lưu thông riêng biệt nhằm tăng khả năng khai thác, giảm áp lực giao thông và bảo đảm vận hành đồng bộ trên toàn tuyến.
Đây được xem là bước đi quan trọng trong chiến lược hoàn thiện mạng lưới hạ tầng kết nối giữa TP.HCM, Đồng Nai và khu vực sân bay Long Thành trong giai đoạn tới.
Cầu Nhơn Trạch đang trở thành mắt xích hạ tầng chiến lược phía Đông TP.HCM
Dự án thành phần 1A thuộc tuyến Vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 8,14km, kết nối từ đường tỉnh 25B tại Nhơn Trạch đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Trong đó, cầu Nhơn Trạch hiện là hạng mục lớn và quan trọng nhất trên tuyến.
Cây cầu có chiều dài hơn 2km, quy mô 4 làn xe cơ giới cùng 2 làn hỗn hợp, tốc độ thiết kế 80km/h và tổng vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng.
Từ khi được đưa vào khai thác ngày 19/8/2025, công trình đã góp phần mở thêm trục kết nối trực tiếp giữa Đồng Nai và TP.HCM, đồng thời giảm áp lực đáng kể cho: phà Cát Lái, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, các tuyến cửa ngõ phía Đông TP.HCM.
Trong bối cảnh lưu lượng phương tiện ngày càng tăng mạnh, đặc biệt sau khi sân bay Long Thành hình thành, việc đầu tư thêm Cầu Nhơn Trạch 2 được xem là cần thiết để bảo đảm năng lực khai thác lâu dài cho toàn tuyến Vành đai 3.
>> Đọc thêm: Nhơn Trạch – Trung tâm logistics và đô thị vệ tinh Sân bay Long Thành, Đồng Nai
Cầu Nhơn Trạch 2 sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn cao tốc hiện đại
Theo phương án điều chỉnh, dự án sẽ nâng quy mô tuyến từ đường cấp III đồng bằng lên tiêu chuẩn đường cao tốc với:
- 4 làn xe giai đoạn đầu
- tốc độ thiết kế 100km/h
- định hướng hoàn chỉnh 8 làn xe trong tương lai
Riêng Cầu Nhơn Trạch 2 được đề xuất xây dựng với mặt cắt ngang rộng 19,75m và tổng chiều dài khoảng 2km. Công trình sử dụng kết cấu dầm hộp bê tông cốt thép dự ứng lực, thi công bằng phương pháp đúc hẫng cân bằng – công nghệ hiện đại thường được áp dụng cho các cây cầu lớn vượt sông. Không chỉ bổ sung thêm cầu mới, dự án còn được đầu tư đồng bộ nhiều hạng mục hiện đại như: hệ thống giao thông thông minh ITS, hệ thống thu phí ETC, kiểm soát tải trọng xe, chiếu sáng, an toàn giao thông tiêu chuẩn cao tốc.
Việc đầu tư đồng bộ này sẽ giúp toàn tuyến Vành đai 3 vận hành hiện đại hơn, tăng khả năng lưu thông liên vùng và giảm nguy cơ ùn tắc trong tương lai.
Tổng vốn đầu tư tăng mạnh để hoàn thiện năng lực khai thác toàn tuyến
Theo Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận, tổng mức đầu tư sau điều chỉnh của dự án thành phần 1A được đề xuất nâng từ 6.955 tỷ đồng lên khoảng 8.292 tỷ đồng.
Trong đó, phần đầu tư bổ sung cho Cầu Nhơn Trạch 2 cùng các hạng mục mở rộng chiếm khoảng 2.731 tỷ đồng. Điểm đáng chú ý là dự án gần như không phát sinh thêm chi phí giải phóng mặt bằng do toàn bộ quỹ đất đã được chuẩn bị từ trước theo quy mô hoàn chỉnh 8 làn xe và đường song hành hai bên. Đây là lợi thế rất lớn giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai trong giai đoạn tiếp theo. Theo kế hoạch, các hạng mục đầu tư bổ sung sẽ hoàn thành vào năm 2029.
Nhơn Trạch tiếp tục được chú ý nhờ hạ tầng kết nối tăng tốc
Sau giai đoạn thị trường trầm lắng, Nhơn Trạch đang bắt đầu được nhắc đến nhiều trở lại khi hàng loạt dự án hạ tầng lớn liên tục được thúc đẩy triển khai. Trong thực tế, khu vực này đang sở hữu vị trí đặc biệt khi nằm giữa TP.HCM, sân bay Long Thành, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 3 và các tuyến kết nối cảng biển và logistics phía Nam.
Việc bổ sung thêm Cầu Nhơn Trạch 2 không đơn thuần chỉ là mở rộng hạ tầng giao thông mà còn giúp tăng năng lực kết nối liên vùng giữa Đồng Nai và TP.HCM. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh áp lực giao thông phía Đông TP.HCM ngày càng lớn. Khi toàn bộ hệ thống Vành đai 3 hoàn thiện, thời gian di chuyển từ Nhơn Trạch đến TP.HCM sẽ được rút ngắn đáng kể, đồng thời khả năng kết nối với sân bay Long Thành cũng thuận lợi hơn rất nhiều.
Hạ tầng đang trở thành động lực lớn cho bất động sản Nhơn Trạch
Trong nhiều năm qua, Nhơn Trạch luôn được xem là khu vực có tiềm năng phát triển lớn nhờ vị trí chiến lược và quỹ đất rộng. Tuy nhiên, yếu tố khiến thị trường nơi đây chưa thể bứt phá mạnh nằm ở khả năng kết nối giao thông với TP.HCM chưa thực sự đồng bộ.
Hiện nay, khi các công trình như: cầu Nhơn Trạch, Cầu Nhơn Trạch 2, Vành đai 3, sân bay Long Thành, các tuyến cao tốc liên vùng đang dần hình thành rõ nét, bức tranh hạ tầng của khu vực này bắt đầu thay đổi rất mạnh. Giới đầu tư cho rằng hạ tầng giao thông sẽ tiếp tục là yếu tố quyết định giá trị bất động sản Nhơn Trạch trong giai đoạn tới.
Đặc biệt, những khu vực nằm gần: trục Vành đai 3, cầu Nhơn Trạch, các tuyến kết nối sân bay Long Thành, khu đô thị mới và logistics sẽ có lợi thế lớn hơn nhờ khả năng khai thác thực tế và kết nối liên vùng thuận lợi.
Đồng Nai đang bước vào giai đoạn bùng nổ hạ tầng quy mô lớn
Việc đề xuất đầu tư Cầu Nhơn Trạch 2 cho thấy Đồng Nai đang bước vào giai đoạn phát triển hạ tầng quy mô lớn chưa từng có. Hiện nay, địa phương này đồng thời triển khai hàng loạt công trình chiến lược như: sân bay Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, các tuyến metro và đường sắt liên vùng tương lai. Khi toàn bộ hệ thống này vận hành đồng bộ, Đồng Nai sẽ trở thành trung tâm kết nối giao thông lớn nhất khu vực phía Nam.
Đây cũng là nền tảng quan trọng giúp địa phương thu hút mạnh hơn dòng vốn đầu tư vào công nghiệp, logistics, đô thị, thương mại dịch vụ và bất động sản quy mô lớn. Trong bối cảnh TP.HCM đang dần giãn dân và mở rộng không gian phát triển về phía Đông, Nhơn Trạch cùng khu vực ven sông Đồng Nai nhiều khả năng sẽ tiếp tục trở thành tâm điểm được quan tâm trong thời gian tới.
>> Đọc thêm: Nhơn Trạch Kích Hoạt Vai Trò Tâm Điểm Bất Động Sản Phía Đông Trong Chu Kỳ Hạ Tầng Mới
TƯ VẤN ĐẤT ĐỒNG NAI GIÁ RẺ
CÔNG TY TNHH NITILAND
Website: nitiland.vn và datdongnaigiare.vn
Fanpage: NitiLand – Đất nền ven đô
Địa chỉ văn phòng: 441/17 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.THẠNH MỸ TÂY, HCM
THAM KHẢO 1 SỐ SẢN PHẨM ĐẤT ĐỒNG NAI GIÁ RẺ
