TP Đồng Nai đang đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm nhằm bảo đảm tiến độ triển khai hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược trên địa bàn khi mới đây Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố đã quyết định biệt phái thêm 22 viên chức của Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đồng Nai để hỗ trợ các địa phương.
Đây được xem là động thái cho thấy quyết tâm rất lớn của Đồng Nai trong việc tháo gỡ các “điểm nghẽn” về mặt bằng – yếu tố đang đóng vai trò then chốt quyết định tiến độ triển khai các công trình giao thông trọng điểm tại khu vực phía Nam.
Theo ông Diệp Trường Vũ – Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đồng Nai, số lượng viên chức được biệt phái lần này sẽ tập trung hỗ trợ cho những địa phương đang triển khai nhiều dự án lớn liên quan đến hạ tầng giao thông và kết nối vùng.
Trong đó: xã Đại Phước được bổ sung 14 viên chức, phường Long Thành được bổ sung 2 viên chức, xã Xuân Quế được bổ sung 2 viên chức, xã Tân An được bổ sung 2 viên chức, phường Nhơn Trạch được bổ sung 1 viên chức, xã Phú Lâm được bổ sung 1 viên chức. Thời gian biệt phái đối với các viên chức này từ ngày 20/5 đến hết ngày 31/12/2026.
Hàng loạt dự án giao thông lớn đang cần đẩy nhanh mặt bằng
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đồng Nai, các địa phương được tăng cường nhân lực trong đợt này đều là nơi đang triển khai nhiều công trình hạ tầng chiến lược của thành phố. Trong đó có thể kể đến các dự án lớn như: đường Vành đai 4 TP.HCM, Hương lộ 2, nâng cấp mở rộng đường ĐT.769, nâng cấp đường ĐT.773, xây dựng đường ĐT.770B. Đây đều là những công trình có vai trò đặc biệt quan trọng đối với khả năng kết nối liên vùng giữa TP Đồng Nai với: TP.HCM, sân bay Long Thành, khu vực Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Nam Trung Bộ
Đặc biệt, nhiều tuyến đường trong số này còn giữ vai trò kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành – dự án hạ tầng lớn nhất cả nước hiện nay. Chính vì vậy, tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án trong điểm đang trở thành nhiệm vụ ưu tiên hàng đầu nhằm bảo đảm các dự án có thể khởi công đúng kế hoạch.
Theo kế hoạch hiện nay, các dự án: Vành đai 4 TP.HCM, đường ĐT.770B, Hương lộ 2, nâng cấp đường ĐT.769, nâng cấp đường ĐT.773 sẽ đồng loạt khởi công trong tháng 6/2026. Điều này đồng nghĩa áp lực về tiến độ bồi thường, hỗ trợ tái định cư và bàn giao mặt bằng cho các địa phương là rất lớn.
>> Đọc thêm: Tăng Tốc Giải Phóng Mặt Bằng Loạt Dự Án Hạ Tầng Lớn Tại Đồng Nai
Giải phóng mặt bằng đang là “nút thắt” quan trọng của hạ tầng Đồng Nai
Trong nhiều năm qua, giải phóng mặt bằng luôn là một trong những khâu khó khăn nhất đối với các dự án hạ tầng lớn. Không chỉ liên quan đến công tác đo đạc, xác minh hồ sơ đất đai, việc triển khai bồi thường còn phụ thuộc vào: nguồn gốc đất, hiện trạng sử dụng, pháp lý nhà đất, tái định cư, công tác vận động người dân. Đặc biệt tại Đồng Nai, nơi đang triển khai đồng thời rất nhiều dự án quy mô lớn quanh sân bay Long Thành, áp lực giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm càng trở nên phức tạp hơn.
Chính vì vậy, việc tăng cường thêm nhân lực chuyên môn từ Văn phòng Đăng ký đất đai được xem là giải pháp cần thiết nhằm hỗ trợ các địa phương đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ. Các viên chức biệt phái sẽ tham gia hỗ trợ: kiểm kê đất đai, xác minh hồ sơ, đo đạc hiện trạng, lập phương án bồi thường, cập nhật dữ liệu địa chính, giải quyết thủ tục liên quan đến tái định cư. Qua đó góp phần rút ngắn thời gian xử lý và hạn chế tình trạng tồn đọng hồ sơ.
Đại Phước và Long Thành đang chịu áp lực rất lớn về hạ tầng
Trong số các địa phương được tăng cường nhân lực lần này, xã Đại Phước và phường Long Thành là hai khu vực đáng chú ý nhất. Đại Phước hiện đang trở thành tâm điểm phát triển mới khi liên tục xuất hiện các dự án: đô thị ven sông, khu đô thị thông minh, hạ tầng kết nối TP.HCM, logistics, đô thị vệ tinh sân bay.
Trong khi đó, Long Thành lại là khu vực trung tâm của hệ sinh thái sân bay Long Thành với hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đang triển khai đồng thời. Các tuyến: ĐT.769, ĐT.770B, Vành đai 4, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, các tuyến kết nối sân bay đều đang tạo ra áp lực rất lớn lên công tác giải phóng mặt bằng tại địa phương này.
Việc bổ sung thêm nhân sự cho Long Thành vì thế được đánh giá là cần thiết để tránh ảnh hưởng đến tiến độ chung của các dự án.
Đồng Nai đang bước vào giai đoạn tăng tốc hạ tầng mạnh nhất nhiều năm qua
Hiện nay, Đồng Nai được xem là một trong những địa phương có tốc độ triển khai hạ tầng mạnh nhất cả nước. Không chỉ sở hữu sân bay Long Thành, địa phương này còn đồng thời triển khai hàng loạt dự án chiến lược như: Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, các tuyến metro và đường sắt liên vùng tương lai. Điều này khiến nhu cầu về: quỹ đất, tái định cư, giải phóng mặt bằng, cập nhật dữ liệu đất đai tăng rất mạnh trong giai đoạn hiện nay.
Trong bối cảnh đó, việc chủ động tăng cường nhân lực cho các địa phương được xem là bước chuẩn bị quan trọng để Đồng Nai giữ được tiến độ triển khai hạ tầng theo đúng kế hoạch.
Hạ tầng hoàn thiện sẽ tạo động lực lớn cho phát triển kinh tế và đô thị
Các chuyên gia đánh giá, khi hệ thống giao thông chiến lược tại Đồng Nai được triển khai đồng bộ, toàn bộ cấu trúc phát triển khu vực phía Đông Nam Bộ sẽ thay đổi rất mạnh. Những tuyến đường như: Vành đai 4, ĐT.770B, ĐT.769, Hương lộ 2 không chỉ giúp tăng khả năng kết nối giao thông mà còn mở rộng không gian phát triển: đô thị, logistics, công nghiệp, thương mại dịch vụ, bất động sản.
Đặc biệt, khu vực quanh sân bay Long Thành đang được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm phát triển mới của toàn vùng phía Nam trong giai đoạn tới.
Chính vì vậy, công tác giải phóng mặt bằng các dự án trong điểm hiện không đơn thuần chỉ là nhiệm vụ kỹ thuật mà đang đóng vai trò nền tảng cho chiến lược phát triển dài hạn của TP Đồng Nai.
Trong thời gian tới, cùng với việc bổ sung nhân lực, Đồng Nai nhiều khả năng sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ bồi thường và tái định cư để tạo điều kiện cho các dự án trọng điểm sớm triển khai đồng loạt.
TƯ VẤN ĐẤT ĐỒNG NAI GIÁ RẺ
CÔNG TY TNHH NITILAND
Website: datdongnaigiare.vn
Fanpage: NitiLand – Đất nền ven đô
Địa chỉ văn phòng: 441/17 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.THẠNH MỸ TÂY, HCM
THAM KHẢO 1 SỐ SẢN PHẨM ĐẤT ĐỒNG NAI GIÁ RẺ
