Sau khi chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, TP Đồng Nai đang bước vào giai đoạn phát triển hoàn toàn mới với định hướng đổi mới mô hình tăng trưởng theo hướng hiện đại, bền vững và có chiều sâu hơn. Không còn chỉ tập trung vào công nghiệp truyền thống hay thu hút đầu tư theo chiều rộng như nhiều năm trước, Đồng Nai hiện được định hướng phát triển dựa trên công nghệ cao, logistics, đổi mới sáng tạo và các ngành dịch vụ chất lượng cao nhằm tạo động lực tăng trưởng mới trong giai đoạn tới.
Việc đổi mới mô hình tăng trưởng không chỉ là yêu cầu tất yếu trước áp lực phát triển mới mà còn là bước chuyển chiến lược để Đồng Nai nâng cao năng suất, sức cạnh tranh và chất lượng nền kinh tế.
Trong định hướng phát triển mới, TP Đồng Nai sẽ giữ vai trò là trung tâm kết nối chiến lược giữa TP.HCM với các địa phương trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đồng thời trở thành đầu mối liên kết logistics, công nghiệp, hàng không và chuỗi cung ứng liên vùng. Đây được xem là bước chuyển rất quan trọng trong bối cảnh khu vực Đông Nam Bộ đang bước vào chu kỳ phát triển mới dựa trên hạ tầng quy mô lớn và kinh tế tri thức.
Đồng Nai đứng trước yêu cầu phải thay đổi mô hình phát triển
Trong nhiều năm qua, Đồng Nai luôn được xem là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất cả nước với khả năng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài rất mạnh. Hiện địa phương có khoảng 2.300 dự án FDI với tổng vốn đăng ký gần 45 tỷ USD. Đây là nền tảng quan trọng giúp Đồng Nai duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế cao trong thời gian dài và trở thành “thủ phủ công nghiệp” của khu vực phía Nam.
Tuy nhiên, trong bối cảnh mới, mô hình tăng trưởng dựa chủ yếu vào gia công, sử dụng nhiều lao động và mở rộng công nghiệp theo chiều rộng đang bắt đầu bộc lộ nhiều hạn chế. Phần lớn các dự án FDI hiện nay vẫn tập trung vào các ngành sử dụng nhiều nhân công, giá trị gia tăng chưa cao, khả năng liên kết giữa doanh nghiệp FDI với doanh nghiệp trong nước còn thấp, trong khi áp lực lên hạ tầng đô thị và an sinh xã hội ngày càng lớn.
Cùng với sự phát triển quá nhanh của công nghiệp là hàng loạt vấn đề phát sinh liên quan đến nhà ở cho người lao động, quá tải giao thông, thiếu hụt hạ tầng xã hội, áp lực giáo dục, y tế và môi trường đô thị. Đặc biệt, chất lượng nguồn nhân lực trong các lĩnh vực công nghệ cao, logistics, đổi mới sáng tạo hay dịch vụ quốc tế vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.
Chính vì vậy, việc đổi mới mô hình tăng trưởng không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc đối với TP Đồng Nai nếu muốn tiếp tục duy trì vị thế động lực kinh tế của vùng Đông Nam Bộ trong tương lai.
Đồng Nai sẽ phát triển dựa trên công nghệ cao, logistics và kinh tế tri thức
Theo định hướng phát triển giai đoạn 2026-2030, TP Đồng Nai xác định đổi mới mô hình tăng trưởng là nhiệm vụ trọng tâm nhằm nâng cao chất lượng phát triển, tăng năng suất lao động và cải thiện năng lực cạnh tranh của nền kinh tế.
Thay vì tiếp tục chạy theo số lượng dự án hay mở rộng công nghiệp bằng mọi giá, Đồng Nai sẽ ưu tiên lựa chọn các dự án có hàm lượng công nghệ cao, khả năng đổi mới sáng tạo lớn, tạo giá trị gia tăng cao và có khả năng liên kết mạnh với doanh nghiệp trong nước.
Địa phương cũng định hướng phát triển mạnh các lĩnh vực logistics hiện đại, kinh tế hàng không, công nghiệp công nghệ cao, thương mại quốc tế, dịch vụ tài chính, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo.Đây là những lĩnh vực được đánh giá phù hợp với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển dài hạn của Đồng Nai trong tương lai.
Hạ tầng giao thông sẽ tạo nền tảng cho mô hình tăng trưởng mới
Một trong những lợi thế lớn nhất của TP Đồng Nai hiện nay chính là hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư đồng loạt với quy mô rất lớn, tạo nền tảng cho địa phương bước vào giai đoạn phát triển hoàn toàn mới.
Trong vài năm tới, Đồng Nai sẽ đồng thời sở hữu hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4 TP.HCM, tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam cùng hệ thống logistics liên vùng và các tuyến metro kết nối sân bay Long Thành với TP.HCM và khu vực trung tâm.
Khi toàn bộ hệ thống hạ tầng này đi vào vận hành đồng bộ, Đồng Nai sẽ không còn chỉ là một trung tâm công nghiệp truyền thống mà sẽ trở thành trung tâm trung chuyển logistics, dịch vụ hàng không và giao thương quốc tế quan trọng của khu vực phía Nam. Đây cũng chính là nền tảng để địa phương chuyển dịch sang mô hình tăng trưởng mới dựa trên năng suất, công nghệ, tri thức, đổi mới sáng tạo và các ngành dịch vụ giá trị cao thay vì phụ thuộc nhiều vào lao động giá rẻ hay mô hình công nghiệp gia công như trước đây.
>> Đọc thêm: Tin Nóng từ Đồng Nai: Công bố phương án bồi thường tuyến Vành đai 4 qua Trảng Bom
Sân bay Long Thành sẽ là hạt nhân tái cấu trúc toàn bộ không gian phát triển
Tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Đồng Nai ngày 18/5 vừa qua, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã yêu cầu TP Đồng Nai phải kiến tạo mô hình tăng trưởng mới, vượt khỏi giới hạn của một trung tâm công nghiệp truyền thống. Theo định hướng này, Đồng Nai phải phát triển dựa trên công nghệ, tri thức, đổi mới sáng tạo, năng lực quản trị và khả năng lan tỏa kinh tế thay vì chỉ dựa vào quỹ đất công nghiệp, số lượng dự án hay nguồn lao động giá rẻ.
Đặc biệt, Tổng Bí thư nhấn mạnh TP Đồng Nai phải lấy sân bay Long Thành làm hạt nhân tái cấu trúc toàn bộ không gian phát triển.
Theo định hướng này, khu vực Long Thành và vùng phụ cận sẽ hình thành hệ sinh thái đô thị sân bay hiện đại với đầy đủ các chức năng như dịch vụ hàng không, logistics quốc tế, trung tâm thương mại, tài chính, hội nghị triển lãm, đào tạo quốc tế, y tế chất lượng cao, du lịch và các loại hình dịch vụ cao cấp khác. Điều này không chỉ tạo ra động lực tăng trưởng mới cho Đồng Nai mà còn giúp toàn bộ khu vực phía Nam thay đổi mạnh về cấu trúc kinh tế trong tương lai.
Đồng Nai đang đứng trước cơ hội bứt phá lớn nhất nhiều thập kỷ
Có thể thấy TP Đồng Nai hiện đang sở hữu rất nhiều lợi thế để tạo ra bước phát triển đột phá trong giai đoạn tới. Từ vị trí chiến lược, quỹ đất lớn, dân số đông cho đến hệ thống hạ tầng liên vùng đang tăng tốc đầu tư, tất cả đang tạo nền tảng để Đồng Nai bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với vai trò là cực tăng trưởng quan trọng của khu vực phía Nam.
Đặc biệt, sau khi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, vai trò của Đồng Nai không còn chỉ giới hạn ở một trung tâm công nghiệp mà đang được định vị trở thành trung tâm logistics, dịch vụ hàng không và đô thị công nghệ cao của toàn vùng Đông Nam Bộ. Trong tương lai, khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, hệ thống cao tốc hoàn thiện, logistics phát triển đồng bộ và đô thị sân bay hình thành rõ nét, Đồng Nai sẽ có cơ hội trở thành trung tâm logistics quốc tế, trung tâm dịch vụ hàng không và cực tăng trưởng kinh tế mới của Việt Nam.
Đây cũng là lý do thời gian gần đây dòng vốn đầu tư liên tục dịch chuyển mạnh về các khu vực Long Thành, Nhơn Trạch, Biên Hòa cùng nhiều khu vực đang sở hữu lợi thế lớn về hạ tầng chiến lược của Đồng Nai.
TƯ VẤN ĐẤT ĐỒNG NAI GIÁ RẺ
CÔNG TY TNHH NITILAND
Website: nitiland và datdongnaigiare.vn
Fanpage: NitiLand – Đất nền ven đô
Địa chỉ văn phòng: 441/17 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.THẠNH MỸ TÂY, HCM
THAM KHẢO 1 SỐ SẢN PHẨM ĐẤT ĐỒNG NAI GIÁ RẺ
