Sau khi chính thức trở thành phường từ ngày 30-4-2026, phường Long Thành đang bước vào giai đoạn phát triển hoàn toàn mới với vai trò là trung tâm của hệ sinh thái đô thị sân bay hiện đại tại TP Đồng Nai. Với lợi thế sở hữu Cảng hàng không quốc tế Long Thành cùng hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược quốc gia, Long Thành được xem là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh bậc nhất khu vực phía Nam trong giai đoạn tới.
Không còn chỉ là một khu vực đô thị vệ tinh như trước đây, phường Long Thành hiện được định vị trở thành trung tâm logistics, thương mại, dịch vụ hàng không, tài chính và đô thị hiện đại gắn với mô hình kinh tế sân bay quy mô lớn.
Phường Long Thành sở hữu vị trí chiến lược của vùng kinh tế phía Nam
Một trong những lợi thế lớn nhất của phường Long Thành chính là vị trí địa lý chiến lược nằm ngay trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khu vực này cách trung tâm TP.HCM khoảng 40km về phía Đông, đồng thời kết nối trực tiếp với các khu công nghiệp lớn của Nhơn Trạch, Biên Hòa và cụm cảng biển Bà Rịa – Vũng Tàu.
Nhờ vị trí đặc biệt này, phường Long Thành đang trở thành cửa ngõ giao thương quan trọng giữa TP.HCM với khu vực Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và duyên hải Nam Trung Bộ.
Đặc biệt, việc Sân bay Long Thành đang được triển khai xây dựng ngay trên địa bàn giúp Long Thành sở hữu lợi thế phát triển vượt trội mà rất ít địa phương có được trong giai đoạn hiện nay.
Trong chiến lược phát triển của TP Đồng Nai, Long Thành không chỉ là nơi đặt sân bay mà còn là trung tâm để hình thành hệ sinh thái đô thị sân bay hiện đại gắn với khu thương mại tự do (FTZ), logistics quốc tế và các ngành dịch vụ giá trị cao.
Sân bay Long Thành tạo động lực phát triển chưa từng có cho phường Long Thành
Theo lãnh đạo TP Đồng Nai, phường Long Thành hiện đang hội tụ rất nhiều động lực tăng trưởng lớn của quốc gia và của địa phương.
Ngoài Sân bay Long Thành, khu vực này còn sở hữu hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, các tuyến Vành đai kết nối TP.HCM cùng hệ thống logistics liên vùng.
Những công trình này đang mở ra không gian phát triển hoàn toàn mới cho Long Thành, giúp khu vực chuyển dịch mạnh cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp truyền thống sang đô thị dịch vụ, logistics, thương mại và công nghệ cao.
Theo Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đồng Nai Nguyễn Kim Long, Long Thành sẽ trở thành cực tăng trưởng rất quan trọng của Đồng Nai trong tương lai nhờ sự cộng hưởng giữa hạ tầng giao thông, sân bay quốc tế và các khu đô thị hiện đại đang hình thành.
Không chỉ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, hệ thống hạ tầng này còn tạo ra sức hút rất lớn đối với dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước vào khu vực Long Thành trong những năm tới.
>> Đọc thêm: Chuẩn bị làm 2 tuyến metro kết nối Sân bay Long Thành
Long Thành được định hướng phát triển thành hệ sinh thái đô thị sân bay hiện đại
Tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Đồng Nai vào ngày 18-5 vừa qua, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã nhấn mạnh yêu cầu Long Thành phải được phát triển theo mô hình hệ sinh thái đô thị sân bay hiện đại.
Theo định hướng này, Long Thành sẽ không phát triển đơn lẻ mà phải kết nối toàn diện giữa sân bay, công nghiệp công nghệ cao, logistics, dịch vụ hàng không, thương mại, tài chính, kinh tế số, kinh tế xanh và các ngành dịch vụ chất lượng cao.
Theo định hướng phát triển, từ Long Thành sẽ hình thành hệ sinh thái gồm dịch vụ hàng không, trung tâm thương mại, tài chính, hội nghị triển lãm, đào tạo quốc tế, y tế chất lượng cao, du lịch và các dịch vụ giá trị gia tăng lớn.
Đây được xem là bước chuyển rất quan trọng giúp Long Thành vượt ra khỏi mô hình đô thị công nghiệp truyền thống để trở thành trung tâm kinh tế sân bay hiện đại của khu vực Đông Nam Bộ.
Phường Long Thành bước vào giai đoạn quản trị đô thị hiện đại
Sau khi chính thức chuyển từ mô hình xã lên phường, Long Thành không chỉ thay đổi về mặt hành chính mà còn bước sang mô hình quản trị đô thị hiện đại hơn với yêu cầu rất cao về năng lực điều hành và chất lượng phục vụ người dân.
Theo Chủ tịch UBND phường Long Thành Lê Hoàng Sơn, Long Thành giờ đây không còn là địa phương quản lý theo mô hình nông thôn truyền thống mà đã trở thành phường đô thị với yêu cầu vận hành chuyên nghiệp, đồng bộ và lấy người dân làm trung tâm.
Tuy nhiên, quá trình đô thị hóa nhanh cũng tạo ra nhiều thách thức lớn cho Long Thành như áp lực dân số tăng mạnh, nhu cầu về hạ tầng giao thông, môi trường, an ninh trật tự, hạ tầng số và nguồn nhân lực chất lượng cao.
Ngoài ra, địa phương cũng phải giải quyết bài toán cân bằng giữa phát triển kinh tế với gìn giữ môi trường sống và các giá trị văn hóa truyền thống.
Phường Long Thành tập trung phát triển đô thị thông minh và dịch vụ giá trị cao
Để tận dụng tối đa các lợi thế hiện có, phường Long Thành đang xác định nhiều nhiệm vụ trọng tâm trong giai đoạn tới.
Trong đó, địa phương sẽ tập trung xây dựng chính quyền đô thị thông minh, nâng cao chất lượng phục vụ người dân và lấy sự hài lòng của người dân làm thước đo hiệu quả quản lý.
Song song đó, Long Thành sẽ tiếp tục đầu tư mạnh vào hệ thống hạ tầng đô thị gồm giao thông, cấp thoát nước, công viên, hạ tầng số, các điểm sinh hoạt cộng đồng và hệ thống bảo đảm an ninh trật tự.
Đặc biệt, địa phương sẽ ưu tiên thu hút đầu tư theo mô hình đô thị sân bay với các ngành có giá trị gia tăng lớn như logistics, thương mại dịch vụ, du lịch, tài chính và đô thị thông minh.
Khu thương mại tự do gắn với Sân bay Long Thành cũng được xem là động lực rất lớn để Long Thành phát triển các ngành dịch vụ quốc tế trong tương lai.
>> Đọc thêm: Tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành 85.000 tỷ chuẩn bị khởi công trước tháng 7/2026
Phường Long Thành đang đứng trước cơ hội phát triển lớn nhất nhiều thập kỷ
Có thể thấy, rất hiếm địa phương nào tại Việt Nam hiện nay sở hữu cùng lúc nhiều lợi thế phát triển như phường Long Thành.
Từ vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông liên vùng, Sân bay Long Thành cho đến định hướng phát triển đô thị sân bay hiện đại, tất cả đang tạo ra dư địa tăng trưởng rất lớn cho khu vực này trong nhiều năm tới.
Trong tương lai, khi sân bay đi vào vận hành đồng bộ cùng hệ thống cao tốc, metro và logistics, phường Long Thành được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm giao thương quốc tế mới của khu vực phía Nam.
Đây cũng là lý do Long Thành đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư mạnh mẽ trong các lĩnh vực bất động sản, thương mại, dịch vụ, logistics và công nghệ cao.
Nếu được phát triển đúng định hướng, phường Long Thành không chỉ trở thành hạt nhân của hệ sinh thái đô thị sân bay Đồng Nai mà còn có thể vươn lên trở thành một trong những đô thị hiện đại và năng động nhất cả nước trong tương lai.
TƯ VẤN ĐẤT ĐỒNG NAI GIÁ RẺ
CÔNG TY TNHH NITILAND
Website: nitiland và datdongnaigiare.vn
Fanpage: NitiLand – Đất nền ven đô
Địa chỉ văn phòng: 441/17 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.THẠNH MỸ TÂY, HCM
THAM KHẢO 1 SỐ SẢN PHẨM ĐẤT ĐỒNG NAI GIÁ RẺ
