Đường liên cảng Nhơn Trạch Đồng Nai đang bước vào giai đoạn bồi thường và giải phóng mặt bằng quyết liệt với sự giám sát trực tiếp từ lãnh đạo tỉnh. Với tổng chiều dài hơn 15 km, tổng vốn đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng và được đưa vào danh mục công trình trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, đây là tuyến đường được kỳ vọng tạo cú hích lớn cho hệ thống kết nối cảng biển, khu công nghiệp và logistics toàn vùng Nhơn Trạch – khu vực đang trở thành tâm điểm phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Quy Mô Và Vị Trí Chiến Lược Của Đường Liên Cảng Nhơn Trạch Đồng Nai
Đường liên cảng Nhơn Trạch Đồng Nai được triển khai trên địa bàn xã Đại Phước với điểm đầu tuyến kết nối đường ranh Khu công nghiệp Ông Kèo và điểm cuối tuyến nối với đường vào cảng Việt Thuận Thành. Toàn tuyến dài hơn 15 km với tổng mức đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng, đã được khởi công từ tháng 9/2025 và được Ban Thường vụ Tỉnh ủy Đồng Nai đưa vào danh mục công trình trọng điểm theo Quyết định số 313-QĐ/TU.
Trong giai đoạn 1, tuyến đường tập trung xây dựng đoạn dài hơn 8,8 km được chia thành 2 đoạn. Đoạn 1 dài 6,9 km với quy mô 8 làn xe – tiêu chuẩn đường đô thị hiện đại đáp ứng lưu lượng xe lớn từ các khu công nghiệp và cảng biển. Đoạn 2 dài 1,9 km với quy mô 4 làn xe kết nối vào cảng. Ngoài phần tuyến chính, còn đầu tư xây dựng 5 cây cầu trên toàn tuyến nhằm đảm bảo khả năng lưu thông và kết nối đồng bộ qua các kênh rạch trong khu vực.
Xã Đại Phước nơi đường liên cảng Nhơn Trạch Đồng Nai đi qua có vị trí chiến lược đặc biệt – được xác định là cửa ngõ phía Đông kết nối trực tiếp với trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước. Đây cũng là khu vực HĐND tỉnh Đồng Nai vừa thông qua đấu thầu 2 khu đất ven sông với tổng diện tích gần 1.800 ha để phát triển khu đô thị thông minh.
>> Đọc thêm: Nhơn Trạch Kích Hoạt Vai Trò Tâm Điểm Bất Động Sản Phía Đông Trong Chu Kỳ Hạ Tầng Mới
Tiến Độ Bồi Thường Giải Phóng Mặt Bằng Và Những Vướng Mắc Còn Tồn Tại
Để đảm bảo tiến độ đường liên cảng Nhơn Trạch Đồng Nai, tỉnh đã đặt ra yêu cầu bàn giao mặt bằng trong vòng 30 ngày từ 12/3 đến 11/4/2026 – mốc thời gian rất gấp thể hiện quyết tâm cao của lãnh đạo tỉnh. Trưởng ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh ủy Đồng Nai đã trực tiếp xuống khảo sát và đôn đốc tiến độ thực hiện.
Tính đến thời điểm báo cáo, công tác bồi thường đạt nhiều kết quả tích cực. Trong tổng số 551 hồ sơ đã có 547 hồ sơ được phê duyệt với tổng kinh phí hơn 572,5 tỷ đồng, trong đó đã chi trả cho 334 hộ dân đạt gần 397,3 tỷ đồng. Về tái định cư đã xét duyệt toàn bộ 551 trường hợp với 113 trường hợp đủ điều kiện và đã giao 104 suất. Công tác di dời mồ mả đạt tiến độ tốt với 119/133 ngôi mộ đã được di dời.
Tuy nhiên vẫn còn một số vướng mắc cần tháo gỡ như 6 thửa đất nghĩa địa chưa có đơn giá bồi thường, 83 trường hợp tài sản vật kiến trúc chưa xác định cấp hạng, 28 trường hợp cây trồng chưa được phê duyệt bổ sung và 38 trường hợp mua bán bằng giấy tay không đủ điều kiện tái định cư. Để tháo gỡ, UBND xã Đại Phước đã thành lập 3 tổ vận động, phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Nhơn Trạch hoàn tất thẩm định và kiến nghị UBND tỉnh xem xét cơ chế đặc thù cho các trường hợp khó khăn.
Hoàn Thành Năm 2028: Hình Thành Trục Giao Thông Huyết Mạch Kết Nối Vùng Cảng Biển
Theo hợp đồng đã ký kết, đường liên cảng Nhơn Trạch Đồng Nai giai đoạn 1 có thời gian thi công 36 tháng với mục tiêu hoàn thành đưa vào khai thác vào cuối tháng 3/2028. Đây là mốc thời gian phù hợp với kế hoạch tổng thể phát triển hạ tầng giao thông và logistics khu vực Nhơn Trạch trong giai đoạn 2025-2030.
Tỉnh Đồng Nai đã áp dụng nhiều biện pháp quản lý quyết liệt để đảm bảo tiến độ này. Tuyến đường được theo dõi theo cơ chế đặc biệt với báo cáo định kỳ từ các đơn vị liên quan, việc bàn giao mặt bằng được đặt trong khuôn khổ 30 ngày theo chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy – thể hiện tầm quan trọng chiến lược của công trình.
Đáng chú ý đường liên cảng Nhơn Trạch Đồng Nai không triển khai đơn lẻ mà nằm trong một cụm hạ tầng đang đồng loạt triển khai tại xã Đại Phước gồm cầu Cát Lái, Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh và cầu Phú Mỹ 2. Sự đồng bộ của cả cụm hạ tầng này sẽ tạo ra tác động cộng hưởng vượt trội, biến Đại Phước và toàn khu vực Nhơn Trạch thành cửa ngõ giao thông và logistics hoàn chỉnh của vùng kinh tế phía Nam.
>> Đọc thêm: Cầu Phú Mỹ 2 – Hạ Tầng Kết Nối Thành phố Hồ Chí Minh Với Sân Bay Long Thành Mở Ra Trục Phát Triển Mới
Đường Liên Cảng Nhơn Trạch Thúc Đẩy Chuỗi Cảng Biển Logistics Khu Công Nghiệp
Ý nghĩa của đường liên cảng Nhơn Trạch Đồng Nai vượt xa một tuyến giao thông thông thường – đây là trục huyết mạch kết nối toàn bộ chuỗi giá trị cảng biển, logistics và khu công nghiệp tại Nhơn Trạch, góp phần định hình lại bản đồ logistics toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Trước hết tuyến đường kết nối trực tiếp các cảng Nhơn Trạch với hệ thống giao thông quốc gia, giảm tải đáng kể cho Quốc lộ 51 đang thường xuyên quá tải do lưu lượng xe container và hàng hóa lớn – nâng cao hiệu quả vận tải và giảm chi phí logistics cho doanh nghiệp. Nhơn Trạch hiện có 9 khu công nghiệp với 130.000 lao động, tạo nguồn cầu khổng lồ về hạ tầng vận tải mà tuyến đường này sẽ đáp ứng trực tiếp.
Đặc biệt đường liên cảng Nhơn Trạch Đồng Nai được kỳ vọng đón đầu lợi thế từ Sân bay Quốc tế Long Thành khi đi vào khai thác cuối năm 2026. Khi cả cảng biển và sân bay cùng hoạt động với hệ thống đường kết nối đồng bộ, Nhơn Trạch sẽ hình thành chuỗi phát triển tích hợp cảng biển – logistics – khu công nghiệp – đô thị ven sông hoàn chỉnh, tạo thêm động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế công nghiệp của Đồng Nai trong giai đoạn tới.
Tác Động Đến Thị Trường Bất Động Sản Nhơn Trạch Và Xã Đại Phước
Với nhà đầu tư bất động sản, đường liên cảng Nhơn Trạch Đồng Nai là thêm một tín hiệu cực kỳ tích cực cho thị trường khu vực xã Đại Phước và toàn huyện Nhơn Trạch. Khi một tuyến đường huyết mạch quy mô lớn được triển khai đồng bộ với nhiều hạ tầng khác trong cùng khu vực, giá trị bất động sản dọc hành lang và lân cận thường có xu hướng tăng trưởng mạnh và bền vững.
Xã Đại Phước đang hội tụ một mật độ hạ tầng chưa từng có – đường liên cảng Nhơn Trạch, cầu Cát Lái, cầu Phú Mỹ 2, Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh đang triển khai đồng loạt, cùng với 2 khu đô thị thông minh ven sông gần 1.800 ha vừa được thông qua đấu thầu. Sự hội tụ này biến Đại Phước thành một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh nhất tỉnh Đồng Nai trong thời gian tới.
Đất nền và nhà phố tại Nhơn Trạch và Đại Phước đang là tâm điểm của dòng vốn đầu tư năm 2026, đặc biệt khi thông tin Đồng Nai chuẩn bị trực thuộc Trung ương đang tạo thêm làn sóng quan tâm từ giới đầu tư trong và ngoài tỉnh.
>> Đọc thêm: Đồng Nai Chuẩn Bị Đấu Thầu 2 Khu Đất Ven Sông Đại Phước Gần 1.800 Ha Giáp Thành Phố Hồ Chí Minh
Kết Luận
Đường liên cảng Nhơn Trạch Đồng Nai với tổng chiều dài 15 km và vốn đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng đang trong giai đoạn bồi thường giải phóng mặt bằng quyết liệt với mục tiêu hoàn thành khai thác vào tháng 3/2028. Đây là trục giao thông huyết mạch không chỉ phục vụ kết nối cảng biển và khu công nghiệp mà còn là mắt xích quan trọng trong chuỗi phát triển logistics – cảng biển – sân bay Long Thành – đô thị ven sông đang hình thành tại Nhơn Trạch.
Với nhà đầu tư bất động sản, xã Đại Phước và khu vực Nhơn Trạch đang hội tụ đủ các yếu tố để trở thành thị trường tăng trưởng mạnh nhất Đồng Nai trong giai đoạn 2026-2028. Thời điểm mà hạ tầng đang triển khai đồng loạt và giá đất vẫn còn ở mức hợp lý so với tiềm năng thực sự của khu vực.
TƯ VẤN ĐẤT ĐỒNG NAI GIÁ RẺ
CÔNG TY TNHH NITILAND
Website: datdongnaigiare.vn
Fanpage: NitiLand – Đất nền ven đô
Địa chỉ văn phòng: 441/17 ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.THẠNH MỸ TÂY, HCM
THAM KHẢO 1 SỐ SẢN PHẨM ĐẤT ĐỒNG NAI GIÁ RẺ
